用一流服务环境助推经济高质量发展

　　确权登记房地产开发企业的4549个地下车位；优化无还本续贷业务，合并办理“还贷”涉及的不动产抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押设立登记，节省企业“过桥”“倒贷”成本；拓宽不动产登记服务半径，群众可就近选择在不动产登记中心北站房大厅、不动产登记中心景阳服务大厅、不动产登记中心大经路服务大厅办理商品房预告、预抵登记等21项不动产登记业务……

　　近日，记者从市规划和自然资源局获悉，该局坚持以企业和群众需求为导向，持续优化升级“一站式”不动产登记服务营商环境，加大助企纾困力度，助推经济高质量发展。

　　今年年初以来，市规自局采用联合验收、数据共享、告知承诺、容缺受理等方式， 力争让建设项目竣工验收后能立即办理不动产登记，实现“验收即发证”。实行预告转让制度，让以出让方式取得的开发用地、开发投资总额未达到25%的房企，在属地政府同意后，可申请办理不动产转移预告登记，待开发总额达到法定转让要求时，再依法办理不动产转移登记。规范在建建筑物、商品房自留抵押登记，发布《关于办理在建建筑物抵押、商品房预售等业务的条件及流程》。开通工业用地厂房分割登记，允许工业用地厂房按幢、层等独立使用权属界线封闭的空间为基本单元进行分割登记。

　　同时，市规自局积极探索登记服务新体验，实现二手房转移“带押过户”，买卖双方及涉及的贷款方可采取新旧抵押权组合模式，合并办理转移登记、新抵押权首次登记和旧抵押权注销登记业务。进一步完善“互联网+不动产”办事平台，实现登录省一窗办事平台即可查询不动产登记结果、业务办理进度等信息。设置不动产登记24小时服务专区，增设“蜂巢式”自助取证柜，节省办事群众排队等候时间。 （记者 于吉）