拓展不动产登记服务功能
榆树市便民利企出实招见实效

　　“开通绿色通道，企业前来办事不用排队和预约，随来随办，当日事当日结；开通无还本续贷业务，帮助企业节省融资成本近300万元。”榆树市万美房地产开发公司万美富丽湾项目负责人感叹，高效便利的政务环境，让企业实实在在受益。

　　“过去，由于办公地址分散，加之部门间存有信息壁垒等原因，企业、群众办理不动产业务及关联事项时面临材料多、折返跑、难预约、下证慢等问题。”榆树市不动产登记中心主任王新刚告诉记者，如今，榆树市不动产登记中心实现登记职能整合以及与省登记平台的对接，设立房屋交易、税收征缴和不动产登记为一体的综合窗口，实现了税务机关与不动产登记税费一窗受理、集成办理，通过减环节、缩时限、容缺受理等，使纳税人进一个厅、取一个号、排一次队、提交一次申请、报一套资料便可一次性办理。

　　改革：实现“不动产登记+公证”一站办理

　　为持续深化“放管服”改革，榆树市打造“不动产登记+公证”一站办理服务模式，通过减材料、减环节、减流程、减审批，实现不动产登记联办快办，大大压缩了办理时间；联合榆树市司法局公证处，将公证办理延伸到不动产登记大厅，设立公证服务点，实现“不动产登记+公证”一窗进、一窗出、一站办；主动加强与水、电部门沟通协作，将不动产登记与水、电等相关服务过户进行联动办理，同时设立物业维修资金缴费便民服务窗口，让群众真正体验到便民高效一站办服务。

　　创新：开启“不动产登记+法院”服务模式

　　“聚焦提升服务质量，我们与榆树市人民法院充分运用府院联动机制，创建了不动产业务窗口前移至法院的工作模式，开启‘不动产登记+法院’服务新模式。”据王新刚介绍，凭借这一服务新模式，在榆树市人民法院可实现对榆树市范围内不动产的查询、查封、解封、冻结、扣押等，将原“法院→不动产登记机构→法院”的流程简化为法院一站式办结，大幅提高了不动产查解封等工作效率，能更好地保护涉案相关利害关系人的合法权益，确保法院对涉案不动产的有效控制和处置。

　　升级：不动产登记“24小时不打烊”

　　办理业务“24小时不打烊”是种什么体验？

　　在不动产登记自助打印机前，放入身份证、刷脸认证、按照提示操作，几分钟后，一张崭新的不动产登记证明被打印出来，令前来办事的群众大吃一惊，“这里24小时都可以自助领取，再也不用担心受理点下班打不了证。”

　　榆树市推行线上线下融合办理，全力打造不动产登记“24小时不打烊”：推出智能线下服务窗口，设置24小时服务专区，办事群众在自助终端上全天候可自助查询个人住房信息、自助缴费打印不动产权证书，2分钟即可获取证书；同时，不断提高审批效率，压缩审批时间，二手房交易签订土地出让合同由3天更改为即到即办，合同由15页减少到4页，抵押登记受理前置到银行，抵押合同由15页减少到2页；首次登记业务、转移登记业务和抵押登记业务由5个工作日压缩至首次登记业务、转移登记业务3个工作日办结，抵押登记业务1个工作日办结，业务日办结量提升了2倍。

　　据榆树市政务服务和数字化建设管理局局长杨东云介绍，目前，榆树市正积极推进政务服务事项集成服务，提高“无差别”受理水平，全面实行“收件即受理”，持续打造“审批不见面、办事不求人”服务品牌，进一步提升服务效率、服务质量和服务精准度。（记者 宋 莉）